Довіреність на продаж нерухомості в Мурсії

Особливості в Мурсії

Довіреність, підписана в Мурсії, підходить для продажу об’єкта в будь-якій частині регіону: у самій Мурсії, Картахені чи на узбережжі Мар-Менор. Повноваження описуємо під конкретну угоду: об’єкт за кадастровим номером, ціна й спосіб отримання грошей.

Угоду можна підписати в нотаріуса поруч з об’єктом — у Картахені, Лорці чи на Мар-Менор, а довіреність ви оформлюєте там, де вам зручніше: нотаріус, у якого її підписано, має право надіслати авторизовану копію колезі електронно, через систему нотаріату. Продаж нерухомості за законом оформлюють публічним актом, тому й довіреність на нього потрібна нотаріальна. Перед підписанням перевірте строк паспорта: за простроченим документом особу не посвідчать, і тоді підписують за чинною TIE.

Нижню межу ціни зазначаємо в цифрах, щоб представник не міг погодитися на менше. Якщо за об’єктом треба розрахуватися за plusvalía, це робить представник — за умови, що право сплачувати податки за угодою названо в довіреності; рахує цей податок мерія того міста, де стоїть житло. Без довідки адміністратора про відсутність боргів перед спільнотою власників (comunidad) нотаріус угоду не посвідчить, якщо покупець прямо не звільнить вас від неї, — тому право запросити цю довідку теж вносимо в довіреність.

У Мурсії власна Нотаріальна колегія — окрема від валенсійської та андалузької. З консульських питань регіон належить не до Барселони, а до консульства України в Малазі.

Що входить у послугу і коли вона підходить — на сторінці «Довіреність на продаж нерухомості». Усі нотаріальні послуги в Мурсії — на сторінці міста.