Довіреність на продаж нерухомості в Мадриді
- близько 30 хвилин у нотаріуса
- текст вашою мовою та іспанською
- представник у Мадриді
Особливості в Мадриді
Нотаріус перевіряє, що повноваження описано повністю: об’єкт, спосіб оплати й право підписати договір купівлі-продажу (escritura). Ми збираємо ці дані заздалегідь і погоджуємо текст із нотаріусом до зустрічі, щоб на підписанні нічого не переробляти.
На угоду представник приносить авторизовану копію довіреності (copia autorizada) — паперовий примірник із підписом і печаткою нотаріуса; проста копія чи скан сили документа не мають. Нотаріус угоди вносить дані довіреності до акта й письмово підтверджує, що повноважень вистачає саме на цей продаж. В акті про права на нерухомість обов’язково зазначають податковий номер того, від чийого імені діє представник, — без вашого NIE угоду не підпишуть. Отримання грошей можна обмежити переказом на ваш рахунок, і тоді сума не проходить через руки представника. Якщо покупець запропонує підписати угоду в Алькобендасі чи Посуело, ваша довіреність діє й там, як у будь-якому іншому місті країни. Якщо угода зірветься, довіреність залишається чинною до кінця строку чи до відкликання, і під нового покупця її переоформлювати не потрібно.
У Мадриді розташоване посольство України, тому консульські питання вирішуються в місті, без поїздок до іншого регіону. Нотаріуса тут обирають вільно, без прив’язки до району проживання: добираємо контору, до якої вам зручніше дістатися.
Що входить у послугу і коли вона підходить — на сторінці «Довіреність на продаж нерухомості». Усі нотаріальні послуги в Мадриді — на сторінці міста.
Що потрібно від вас
Як правило, потрібні:
- закордонний паспорт, DNI або NIE власника;
- дані представника і копія його документа;
- адреса і кадастровий номер об’єкта або nota simple, якщо вона є;
- бажана ціна продажу або формулювання повноважень щодо ціни;
- строк дії довіреності.
Якщо об’єкт у спільній власності подружжя, кожен із них зазвичай оформлює свою довіреність — це можна зробити в один день в одного нотаріуса.
Після вивчення вашої ситуації ми надішлемо точний перелік потрібних документів.
Як проходить оформлення
- Аналіз ситуаціїМи вивчаємо ваше завдання, перевіряємо дані об’єкта і визначаємо склад повноважень.
- Підготовка документівМи готуємо текст довіреності і погоджуємо всі деталі.
- Підписання документівМи готуємо і проводимо підписання в нотаріуса. Ваша присутність знадобиться лише на 30 хвилин.
- Отримання готових документівЗа потреби ми організовуємо переклад, апостиль, легалізацію і доставку документів.
Строки та оплата
Стандартна підготовка зазвичай триває від кількох годин до кількох робочих днів — залежно від мови документа, потреби в апостилі та вимог нотаріату.
У термінових випадках організуємо підписання в день звернення, якщо погодимо це заздалегідь.
Вартість розраховуємо індивідуально після вивчення вашої ситуації.
Оплата однією сумою, усе включено: вартість називаємо після розбору завдання, платите за фактом підписання, авансу немає. Консультація й розбір безкоштовні.
Часті запитання
Чи можна задати мінімальну ціну продажу?
Що робити, якщо квартира у спільній власності подружжя?
Скільки діє така довіреність?
Чи потрібен апостиль?
У Мадриді є українське консульство?
Я не розмовляю іспанською. Як проходить підписання в нотаріуса?
Документ, підписаний у Мадриді, діє в інших містах?
Що кажуть клієнти
Не однократно обращался по вопросам доверенностей, перевода документов, открытия счетов! Всегда все оперативно, качественно и в сроки. РЕКОМЕНДУЮ!
Заказывала здесь документы у нотариуса, сделали все супер быстро, за 3 дня все было готово. Буду обращаться еще
Обращались за помощью в получении ВНЖ цифрового кочевника. Сделали все в кротчайшие сроки, по очень приемлемой цене, рекомендую
На стадии открытия ребята помогли с рядом вопросов! Быстро и качественно. Рекомендуем.
Профессионально, быстро, честно — рекомендую всем!
Надежная компания, все быстро и понятно
Прекрасный сервис, все быстро и понятно. Цены радуют! Спасибо
Очень компетентный и ответственный специалист. Помогает с банковскими вопросами, открытием счетов, переводами, сопровождением в больнице и оформлением документов любой сложности.
Очень внимательный сервис… через 3 дня получил весь пакет документов! Настоятельно рекомендую.
Обратился. Реально помогли. Благодарю.
Представники в шести містах
У кожному — свій представник Krepko: супровід на зустрічі, а не лише листування.
Довіреність на продаж нерухомості в Мадриді — Krepko веде повністю
Представник Krepko в Мадриді супроводжує в нотаріуса. Опишіть завдання у WhatsApp — розберемо ситуацію та погодимо вартість і строки до початку роботи. Спеціаліст відповість за 15 хвилин, щодня з 9 до 20.
Написати у WhatsApp