В Испании

Генеральная доверенность

Poder general

от €75 аванс за свою работу

Для чего нужна

Универсальная доверенность с широким набором полномочий — управление имуществом, финансовое представительство, ведение административных дел в Испании. Используется когда доверителю нужно делегировать представителю не одно конкретное действие, а целый комплекс задач: продажа имущества + банковские операции + налоги + взаимодействие с госорганами. Чаще всего оформляется родственникам, юристам или gestor для долгосрочного представительства.

Когда нужна

Типичные ситуации

Долгосрочное доверительное управление имуществом в Испании, когда собственник за границей
Полное делегирование всех вопросов юристу или gestor (банк + налоги + недвижимость + админ.)
Возрастные собственники доверяют детям или другим родственникам ведение всех дел
Эмигранты, временно покинувшие Испанию, делегируют представителю ведение всех вопросов
Подготовка к сложной сделке, где заранее неизвестен полный набор необходимых действий

Стоимость

Аванс Krepko (своя работа): от €75, рассчитывается под кейс ниже
Нотариус, переводчик, апостиль — оплачиваются на месте напрямую, по их тарифам
По нотариусу действует гарантия: расхождение до €30 от согласованной оценки Krepko покрывает

Рассчитать под ваш кейс → Аванс за свою работу + платежи на месте

Почему Krepko

Что вы получаете от Krepko

Прозрачный расчёт с разбивкой Видите аванс Krepko и оценку нотариуса с переводчиком — отдельными строками, до начала работы.
Гарантия итоговой цены Расхождение пошлины у нотариуса покрывает Krepko — клиент платит то, что показал калькулятор.
Аванс только за свою работу Нотариус, переводчик и апостиль оплачиваете на месте напрямую — Krepko не накручивает посредничество.
По всей Испании 6 городов побережья — Аликанте, Валенсия, Мурсия, Мадрид, Барселона, Малага. Krepko подбирает нотариуса в удобном районе.

Процесс

Как это работает

01

Подготовка документа

Krepko составляет доверенность на родном языке клиента или дорабатывает готовый черновик. Текст Krepko согласует с нотариусом и законодательством страны назначения заранее.
02

Согласование даты

Krepko бронирует нотариуса в выбранном городе под удобный клиенту слот. Финальный двуязычный текст уходит нотариусу за день до встречи.
03

Сопровождение у нотариуса

Представитель Krepko присутствует на подписании, переводит каждый пункт, координирует оплату нотариусу и переводчику на месте. Апостиль через TSJ — по запросу.

Что делает Krepko для этого типа

Прописывает максимально широкий набор полномочий с конкретными ограничениями (по сумме, по типу имущества, по контрагентам)
Включает право представлять интересы перед госорганами: Hacienda (налоги), Registro de la Propiedad, DGT, Ayuntamiento, банки, страховые компании
Прописывает финансовые полномочия отдельно: распоряжение счетами, открытие/закрытие, лимиты переводов
Объект сделок с имуществом — конкретный список объектов или общая формулировка «всё движимое и недвижимое имущество доверителя в Испании»
Рекомендует срок действия 2–3 года, после чего оформить новую (бессрочные доверенности юридически возможны, но рискованны)

Что понадобится

Данные и документы от вас

Паспорт доверителя (фото разворота)
NIE доверителя
Данные доверенного лица: ФИО, паспорт, NIE, степень родства/отношения
Перечень полномочий или список задач, для которых нужна доверенность (Krepko структурирует)
Список объектов недвижимости в Испании (если делегируется управление недвижимостью)
Список банковских счетов (если делегируется финансовое управление)
Срок действия (обычно 1–3 года)

Где Krepko работает

Частые вопросы

Чем отличается генеральная доверенность от обычной?

Обычная (специальная) доверенность — на одно конкретное действие: продать квартиру X, открыть счёт в банке Y, представить интересы в одном деле. Генеральная — широкая, на всё движимое и недвижимое имущество доверителя в Испании, со всеми типичными правами: распоряжение, представительство, финансы, налоги. Используется для долгосрочного делегирования.

Кому стоит оформлять генеральную доверенность?

Близкому родственнику (супругу, ребёнку, родителю), давнему юристу или gestor — людям с проверенным многолетним доверием. Не рекомендуется выдавать генеральную доверенность недавно знакомым лицам или агентам, с которыми нет долгой истории отношений. Krepko рекомендует начинать с специальной доверенности на конкретную задачу, и только при подтверждённой надёжности переходить к генеральной.

Можно ли отозвать генеральную доверенность?

Да, в любой момент через нотариальный акт revocación. Доверенное лицо обязано вернуть оригинал документа. Если у доверенного остались действующие копии — нужно уведомить всех контрагентов (банки, регистры) об отзыве в письменной форме. Krepko ведёт процесс отзыва, если потребуется.

Сколько должна действовать генеральная доверенность?

Krepko рекомендует 2–3 года с возможностью продления. Бессрочные доверенности юридически возможны, но создают риск — за длительный период могут измениться отношения, обстоятельства, либо доверенный может потерять доступ к документу. Лучше переоформить через 2–3 года, актуализируя данные.

Действует ли генеральная доверенность за границей?

Доверенность у испанского нотариуса по умолчанию действует в Испании сразу. Для использования за рубежом её апостилируют (Apostille de la Haya) и переводят на язык страны назначения. Если доверенность Krepko составлена двуязычно — испанский и ваш родной язык в одном нотариальном акте — отдельный перевод в стране использования не нужен.