В Испании

Согласие супруга

Consentimiento del cónyuge

от €75 аванс за свою работу

Для чего нужна

Нотариальное согласие супруга на сделку с общим имуществом — продажу или покупку недвижимости, ипотечный договор, дарение, крупные финансовые операции. Требуется по испанскому законодательству когда один из супругов совершает сделку, затрагивающую общее имущество (régimen de gananciales или sociedad conyugal). Нужно когда супруг не может присутствовать на самой сделке.

Когда нужна

Типичные ситуации

Продажа квартиры, купленной в браке — нужно согласие второго супруга, если режим gananciales
Покупка недвижимости одним из супругов — банк требует согласие второго на ипотеку
Согласие на выезд несовершеннолетнего ребёнка из Испании с одним родителем
Дарение общего имущества третьим лицам
Подписание escritura одним супругом, когда второй за границей

Стоимость

Аванс Krepko (своя работа): от €75, рассчитывается под кейс ниже
Нотариус, переводчик, апостиль — оплачиваются на месте напрямую, по их тарифам
По нотариусу действует гарантия: расхождение до €30 от согласованной оценки Krepko покрывает

Рассчитать под ваш кейс → Аванс за свою работу + платежи на месте

Почему Krepko

Что вы получаете от Krepko

Прозрачный расчёт с разбивкой Видите аванс Krepko и оценку нотариуса с переводчиком — отдельными строками, до начала работы.
Гарантия итоговой цены Расхождение пошлины у нотариуса покрывает Krepko — клиент платит то, что показал калькулятор.
Аванс только за свою работу Нотариус, переводчик и апостиль оплачиваете на месте напрямую — Krepko не накручивает посредничество.
По всей Испании 6 городов побережья — Аликанте, Валенсия, Мурсия, Мадрид, Барселона, Малага. Krepko подбирает нотариуса в удобном районе.

Процесс

Как это работает

01

Подготовка документа

Krepko составляет доверенность на родном языке клиента или дорабатывает готовый черновик. Текст Krepko согласует с нотариусом и законодательством страны назначения заранее.
02

Согласование даты

Krepko бронирует нотариуса в выбранном городе под удобный клиенту слот. Финальный двуязычный текст уходит нотариусу за день до встречи.
03

Сопровождение у нотариуса

Представитель Krepko присутствует на подписании, переводит каждый пункт, координирует оплату нотариусу и переводчику на месте. Апостиль через TSJ — по запросу.

Что делает Krepko для этого типа

Указывает тип режима супружеского имущества (gananciales / separación de bienes) — по требованию нотариуса
Прописывает точный объект сделки: адрес недвижимости, реквизиты счёта, описание имущества
Указывает границы согласия: только эта сделка / с конкретной ценой / с конкретным контрагентом
Делает двуязычный документ — испанский нотариус принимает с подписью супруга на любом языке

Что понадобится

Данные и документы от вас

Паспорт супруга, дающего согласие (фото разворота)
NIE супруга, дающего согласие
Свидетельство о браке (с апостилем если иностранное)
Данные второго супруга (тот, кто совершает сделку)
Описание сделки: что продаётся/покупается, цена, кому, на каких условиях
Срок действия согласия (обычно ограниченный — до подписания конкретной сделки)

Где Krepko работает

Частые вопросы

В каких случаях обязательно нужно согласие супруга в Испании?

По испанскому Código Civil — при сделках с общим имуществом семьи (vivienda habitual в режиме gananciales). Это распространяется на продажу, ипотеку, дарение, аренду >6 лет. Также — при выезде несовершеннолетнего из страны с одним родителем (нужно согласие второго). При режиме separación de bienes — только vivienda habitual.

Можно ли оформить согласие супруга через доверенность?

Это две разные конструкции. Согласие — это одобрение конкретной сделки (нотариальный акт). Доверенность — делегирование подписания сделки представителю. Иногда нужны оба документа: согласие супруга на сделку + доверенность на подписание escritura.

Действует ли согласие супруга для нескольких сделок?

Технически — да, если в документе прописано «согласие на все сделки с имуществом X в течение Y месяцев». Но нотариусы часто рекомендуют ограничивать согласие одной конкретной сделкой — это безопаснее для дающего согласие.

Нужен ли апостиль на согласие супруга?

Если документ оформляется в Испании для испанской сделки — апостиль не нужен. Если согласие выдаётся в одной стране для использования в другой — нужна легализация (апостиль или консульская). Krepko координирует апостиль через TSJ когда требуется.