Согласие супруга в Испании

Подготовим согласие супруга под конкретную сделку, согласуем формулировки с нотариусом и требованиями второй стороны, организуем подписание, перевод и при необходимости апостиль.

Такое согласие нужно, когда один супруг совершает сделку с общим имуществом, а второй не может присутствовать на подписании. Документ фиксирует, что вы одобряете именно эту сделку и её условия.

Что вы получаете:

• текст под конкретную сделку и её условия;
• чёткие границы: сделка, цена, контрагент, срок;
• возможность двуязычного формата;
• апостиль и перевод при использовании за пределами Испании;
• сопровождение по всей Испании.

Когда нужно согласие супруга

Чаще всего его оформляют в следующих ситуациях:

• продажа квартиры или дома, купленных в браке;
• покупка недвижимости в ипотеку — банк запрашивает согласие второго супруга;
• дарение общего имущества;
• подписание escritura одним супругом, пока второй за границей;
• выезд несовершеннолетнего ребёнка из Испании с одним из родителей.

Согласие одобряет сделку, но не заменяет подпись. Если подписывать за вас должен представитель, дополнительно понадобится доверенность на продажу недвижимости — иногда оформляют оба документа сразу.

Режим имущества и границы согласия

В Испании по умолчанию действует режим общего имущества супругов — régimen de gananciales. Если брачным контрактом не установлено иное, значимые сделки одного супруга — продажа, ипотека, дарение — как правило, требуют согласия второго.

При режиме separación de bienes согласие обычно нужно только для сделок с основным жильём семьи — vivienda habitual. Мы заранее уточняем ваш режим и требования нотариуса.

В тексте фиксируются объект сделки, цена, контрагент и срок действия — так документ защищает того, кто его подписывает.

Подписание занимает минуты. Подготовка требует опыта. Мы берём на себя и то, и другое.

Что входит в услугу

Мы берём на себя:

• анализ ситуации и уточнение режима имущества;
• уточнение требований нотариуса и стороны сделки;
• подготовку текста согласия;
• согласование формулировок с нотариусом;
• организацию перевода;
• запись на подписание;
• сопровождение во время визита;
• оформление апостиля при необходимости;
• отправку документов.

Какие документы понадобятся

Как правило, необходимы:

• загранпаспорт, DNI или NIE супруга, дающего согласие;
• свидетельство о браке — для иностранного обычно требуется апостиль;
• данные второго супруга — участника сделки;
• описание сделки: объект, цена, контрагент, условия;
• срок действия согласия.

После изучения вашей ситуации мы отправим точный список необходимых документов.

Как проходит оформление

1. Анализ ситуацииМы изучаем сделку, режим супружеского имущества и требования нотариуса.
2. Подготовка документовМы подготавливаем текст согласия и согласовываем все детали.
3. Подписание документовМы организуем визит в нотариат и сопровождаем подписание. Ваше присутствие потребуется всего на 30 минут.
4. Получение готовых документовПри необходимости мы организуем перевод, апостиль и доставку документов.

Сроки и стоимость

Стандартная подготовка обычно занимает от нескольких часов до нескольких рабочих дней — в зависимости от сложности сделки, языка документа и необходимости апостиля.

В срочных случаях мы можем организовать процедуру в день обращения после предварительного согласования такой возможности.

Стоимость рассчитывается индивидуально после изучения вашей ситуации.

Не уверены, нужно ли согласие в вашей ситуации?

Опишите ситуацию, и мы подберём решение для вашего случая: нужен ли документ при вашем режиме имущества, в каком формате его готовить и сколько займёт процедура.

Для предварительной оценки достаточно написать, какая сделка планируется, где находится супруг, дающий согласие, и в какие сроки нужен документ.