Представление интересов наследников в Испании

Мы становимся вашим контактным лицом по наследственному делу в Испании: собираем документы, ведём общение с нотариусом, банками и налоговой, координируем сонаследников и регистрируем имущество. Всё — по доверенности, без вашего приезда.

Наследнику из другой страны вести дело сложно: язык, часовые пояса и несколько инстанций одновременно — нотариус, банки, налоговая, реестры. Когда наследников несколько и живут они в разных странах, задача усложняется в разы.

Что вы получаете:

• одно контактное лицо на всю процедуру;
• ведение дела по доверенности — без приезда в Испанию;
• координацию сонаследников в разных странах;
• оплату налога и регистрацию имущества;
• отчёты о ходе дела на каждом этапе;
• сопровождение по всей Испании.

Когда нужен представитель

Чаще всего к нам обращаются в таких ситуациях:

• вы живёте в другой стране и не можете вести дело на месте;
• наследников несколько, и они находятся в разных странах;
• дело требует общения сразу с несколькими инстанциями;
• вы не владеете испанским языком;
• в составе наследства есть недвижимость, которую планируется продать после оформления.

Основанием для представительства служит доверенность на наследство — её можно подписать в Испании или по месту вашего проживания.

Сонаследники и раздел наследства

Каждый наследник оформляет свою доверенность — все они могут быть выданы на одного представителя. Тогда процедура идёт из одной точки — независимо от часовых поясов и стран проживания.

Раздел наследства между несколькими наследниками фиксируется в акте: доли, конкретные объекты, компенсации. Мы заранее согласуем условия со всеми участниками, чтобы к подписанию не осталось открытых вопросов.

Подписание занимает минуты. Подготовка требует опыта. Мы берём на себя и то, и другое.

Что входит в услугу

Мы берём на себя:

• анализ наследственного дела и состава имущества;
• подготовку доверенности для каждого наследника;
• сбор документов — свидетельства, выписки, nota simple;
• коммуникацию с нотариусом, банками и налоговой;
• координацию сонаследников;
• подписание акта принятия наследства по доверенности;
• оплату налога из ваших средств;
• регистрацию имущества в Registro de la Propiedad;
• при необходимости — подготовку последующей продажи.

Какие документы понадобятся

Как правило, необходимы:

• загранпаспорта наследников; NIE обычно нужен для оплаты налога — при его отсутствии мы организуем оформление;
• свидетельство о смерти;
• документы, подтверждающие родство;
• завещание — либо документы для определения круга наследников;
• документы на имущество: escritura, nota simple, данные счетов в банках.

После изучения вашей ситуации мы отправим точный список необходимых документов.

Как проходит оформление

1. Анализ ситуацииМы изучаем состав наследства, круг наследников и имеющиеся документы, уточняем требования нотариуса.
2. Подготовка доверенностейМы готовим текст доверенности для каждого наследника и согласовываем объём полномочий.
3. Подписание доверенностиКаждый наследник подписывает документ у нотариуса — в Испании или в своей стране. Ваше присутствие потребуется всего на 30 минут.
4. Ведение делаМы собираем документы, подписываем акт принятия, оплачиваем налог из ваших средств и регистрируем имущество.

Сроки и стоимость

Сроки зависят от состава наследства, количества наследников и скорости ответа инстанций — обычно процедура занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Ориентир по вашему делу мы называем заранее.

Стоимость рассчитывается индивидуально после изучения вашей ситуации.

Частые вопросы

Не уверены, с чего начать наследственное дело?

Опишите ситуацию, и мы подберём решение для вашего случая: какие доверенности понадобятся, в каком порядке идти по инстанциям и сколько займёт процедура.

Для предварительной оценки достаточно написать, где находится имущество, сколько наследников и в каких странах они живут.