Поиск наследственного имущества в Испании

Мы организуем поиск имущества наследодателя в Испании: запросы в официальные реестры, банки и страховые компании — и сводная картина активов и долгов для вашего решения по наследству.

Наследники часто не знают полного состава имущества: где открыты счета, была ли недвижимость, оставлял ли наследодатель завещание. Официальные источники позволяют восстановить картину — если знать, куда и как обращаться.

Что вы получаете:

• проверка завещания через certificado de últimas voluntades;
• поиск недвижимости в Registro de la Propiedad и Catastro;
• официальные запросы в банки о счетах на дату смерти;
• проверка страховых полисов на случай смерти;
• сводная картина активов и долгов для вашего решения.

Когда нужен поиск имущества

Чаще всего к нам обращаются в таких ситуациях:

• наследодатель жил в Испании, а наследники — в другой стране;
• известно об одном объекте, но состав имущества мог быть шире;
• нет информации, оставлял ли наследодатель завещание;
• есть основания предполагать долги, ипотеки или кредиты;
• нужно решить, принимать ли наследство и на каких условиях.

Результат поиска — не только список активов. Картина долгов не менее важна: от неё зависит, принимать наследство полностью, с инвентаризацией или отказываться.

Официальные источники

Мы делаем запросы по всем направлениям:

• certificado de últimas voluntades — было ли завещание и у какого нотариуса оно хранится;
• certificado de contratos de seguros — страховые полисы на случай смерти;
• Registro de la Propiedad — недвижимость по имени собственника, через índices;
• Catastro — объекты и их характеристики;
• банки — официальные запросы о счетах и остатках на дату смерти.

Банки отвечают наследникам или их представителям при подтверждении статуса — эти документы мы подготавливаем заранее. Работа ведётся по доверенности, дистанционно: ваш приезд в Испанию не требуется.

Подписание занимает минуты. Подготовка требует опыта. Мы берём на себя и то, и другое.

Что входит в услугу

Мы берём на себя:

• анализ ситуации и известных сведений о наследодателе;
• запрос certificado de últimas voluntades и certificado de contratos de seguros;
• проверку недвижимости в Registro de la Propiedad и Catastro;
• официальные запросы в банки о счетах и остатках на дату смерти;
• сбор сведений о задолженностях, ипотеках и кредитах;
• сводный отчёт по активам и долгам с вариантами дальнейших шагов.

Какие документы понадобятся

Как правило, необходимы:

• свидетельство о смерти наследодателя — для иностранного обычно требуются апостиль и перевод;
• документы, подтверждающие родство или статус наследника;
• ваш загранпаспорт, DNI или NIE;
• любые известные сведения: адреса, банки, номера объектов.

После изучения вашей ситуации мы отправим точный список необходимых документов.

Как проходит оформление

1. Анализ ситуацииМы изучаем известные сведения о наследодателе и определяем направления поиска.
2. Подготовка документовМы подготавливаем текст доверенности и документы, подтверждающие ваш статус наследника.
3. Подписание документовМы организуем подписание доверенности у нотариуса. Ваше присутствие потребуется всего на 30 минут.
4. Поиск и отчётМы направляем запросы по всем источникам, собираем ответы и передаём вам сводную картину активов и долгов.

Сроки и стоимость

Сроки зависят от количества направлений и скорости ответов: реестровые справки обычно приходят быстрее, банковские запросы занимают больше времени. Ориентир мы называем после первого разговора, когда понятен объём поиска.

Стоимость рассчитывается индивидуально после изучения вашей ситуации.

Не уверены, что знаете обо всём имуществе?

Опишите ситуацию, и мы определим направления поиска: какие реестры запросить, в какие банки обратиться и какие документы подготовить для подтверждения вашего статуса.

Для предварительной оценки достаточно написать, кем вам приходился наследодатель, что уже известно об имуществе и есть ли на руках свидетельство о смерти.