Поиск наследственного имущества в Испании

Мы организуем поиск имущества наследодателя в Испании: запросы в официальные реестры, банки и страховые компании — и сводная картина активов и долгов для вашего решения по наследству.

Наследники часто не знают полного состава имущества: где открыты счета, была ли недвижимость, оставлял ли наследодатель завещание. Официальные источники позволяют восстановить картину — если знать, куда и как обращаться.

Что вы получаете:

• проверка завещания через certificado de últimas voluntades;
• поиск недвижимости в Registro de la Propiedad и Catastro;
• официальные запросы в банки о счетах на дату смерти;
• проверка страховых полисов на случай смерти;
• сводная картина активов и долгов для вашего решения.

Что нужно от вас

Как правило, необходимы:

• свидетельство о смерти наследодателя — для иностранного обычно требуются апостиль и перевод;
• документы, подтверждающие родство или статус наследника;
• ваш загранпаспорт, DNI или NIE;
• любые известные сведения: адреса, банки, номера объектов.

После изучения вашей ситуации мы отправим точный список необходимых документов.

Как проходит оформление

1. Анализ ситуацииМы изучаем известные сведения о наследодателе и определяем направления поиска.
2. Подготовка документовМы подготавливаем текст доверенности и документы, подтверждающие ваш статус наследника.
3. Подписание документовМы готовим и проводим подписание доверенности у нотариуса. Ваше присутствие потребуется всего на 30 минут.
4. Поиск и отчётМы направляем запросы по всем источникам, собираем ответы и передаём вам сводную картину активов и долгов.

Сроки и оплата

Сроки зависят от количества направлений и скорости ответов: реестровые справки обычно приходят быстрее, банковские запросы занимают больше времени. Ориентир мы называем после первого разговора, когда понятен объём поиска.

Оплата одной суммой, всё включено: стоимость называем после разбора задачи, платите по факту подписания, аванса нет. Консультация и разбор бесплатные.

Когда нужен поиск имущества

Чаще всего к нам обращаются в таких ситуациях:

• наследодатель жил в Испании, а наследники — в другой стране;
• известно об одном объекте, но состав имущества мог быть шире;
• нет информации, оставлял ли наследодатель завещание;
• есть основания предполагать долги, ипотеки или кредиты;
• нужно решить, принимать ли наследство и на каких условиях.

Результат поиска — не только список активов. Картина долгов не менее важна: от неё зависит, принимать наследство полностью, с инвентаризацией или отказываться.

Официальные источники

Мы делаем запросы по всем направлениям:

• certificado de últimas voluntades — было ли завещание и у какого нотариуса оно хранится;
• certificado de contratos de seguros — страховые полисы на случай смерти;
• Registro de la Propiedad — недвижимость по имени собственника, через índices;
• Catastro — объекты и их характеристики;
• банки — официальные запросы о счетах и остатках на дату смерти.

Банки отвечают наследникам или их представителям при подтверждении статуса — эти документы мы подготавливаем заранее. Работа ведётся по доверенности, дистанционно: ваш приезд в Испанию не требуется.

Подписание занимает минуты. Подготовка требует опыта. Мы берём на себя и то, и другое.

Что входит в услугу

Мы берём на себя:

• анализ ситуации и известных сведений о наследодателе;
• запрос certificado de últimas voluntades и certificado de contratos de seguros;
• проверку недвижимости в Registro de la Propiedad и Catastro;
• официальные запросы в банки о счетах и остатках на дату смерти;
• сбор сведений о задолженностях, ипотеках и кредитах;
• сводный отчёт по активам и долгам с вариантами дальнейших шагов.

Не уверены, что знаете обо всём имуществе?

Опишите ситуацию, и мы определим направления поиска: какие реестры запросить, в какие банки обратиться и какие документы подготовить для подтверждения вашего статуса.

Для предварительной оценки достаточно написать, кем вам приходился наследодатель, что уже известно об имуществе и есть ли на руках свидетельство о смерти.