[email protected] +34 624 309 985
Krepko
Написать в WhatsApp

Доверенность на продажу недвижимости в Валенсии

  • около 30 минут у нотариуса
  • текст на вашем языке и испанском
  • представитель в Валенсии
Написать в WhatsApp Первая консультация бесплатно

Особенности в Валенсии

Чаще всего оформляют специальную доверенность на один объект: кадастровый номер, право подписать договор у нотариуса и получить оплату. До подписания сверяем данные объекта с выпиской из реестра недвижимости (nota simple), чтобы в тексте не было расхождений.

Валенсия — центр Нотариальной коллегии, которая охватывает и Аликанте с Кастельоном. Украинского консульства в городе нет: Comunidad Valenciana относится к генеральному консульству в Барселоне.

Что входит в услугу и когда она подходит — на странице «Доверенность на продажу недвижимости». Все нотариальные услуги в Валенсии — на странице города.

Что нужно от вас

Как правило, необходимы:

  • загранпаспорт, DNI или NIE собственника;
  • данные представителя и копия его документа;
  • адрес и кадастровый номер объекта или nota simple, если она есть;
  • желаемая цена продажи или формулировка полномочий по цене;
  • срок действия доверенности.

Если объект в совместной собственности супругов, каждому из них обычно оформляется своя доверенность — это можно сделать в один день у одного нотариуса.

После изучения вашей ситуации мы отправим точный список необходимых документов.

Как проходит оформление

  1. Анализ ситуацииМы изучаем вашу задачу, проверяем данные объекта и определяем состав полномочий.
  2. Подготовка документовМы подготавливаем текст доверенности и согласовываем все детали.
  3. Подписание документовМы организуем визит в нотариат и сопровождаем подписание. Ваше присутствие потребуется всего на 30 минут.
  4. Получение готовых документовПри необходимости мы организуем перевод, апостиль, легализацию и доставку документов.

Сроки и оплата

Стандартная подготовка обычно занимает от нескольких часов до нескольких рабочих дней — в зависимости от языка документа, необходимости апостиля и требований нотариата.

В срочных случаях мы можем организовать процедуру в день обращения после предварительного согласования такой возможности.

Стоимость рассчитывается индивидуально после изучения вашей ситуации.

Оплата одной суммой, всё включено: стоимость называем после разбора задачи, платите по факту подписания, аванса нет. Консультация и разбор бесплатные.

Смежные доверенности

Доверенность на покупку недвижимости Представитель подпишет сделку и оформит покупку за вас. Доверенность на наследство Принятие наследства и оформление унаследованного имущества. Генеральная доверенность Широкий круг полномочий в одном документе.

Частые вопросы

Можно ли задать минимальную цену продажи?
Да. В тексте прописывается фиксированная сумма, минимальный порог или продажа по согласованию с собственником. Мы рекомендуем минимальный порог — он страхует от продажи ниже ожиданий.
Что делать, если квартира в совместной собственности супругов?
Каждый супруг оформляет свою доверенность. Это делается в один день у одного нотариуса — мы координируем обе процедуры. Если супруги в разных странах, документы готовятся по требованиям каждой из них.
Сколько действует такая доверенность?
Обычно её выдают на срок конкретной сделки — от шести месяцев до года. Если сделка не закрылась в срок, оформляется новая доверенность.
Нужен ли апостиль?
Если доверенность подписывается в Испании и используется в Испании — нет. Апостиль нужен, когда документ будет использоваться за пределами страны.
Нужно ли ехать в консульство в Барселону?
За консульскими услугами — да, Comunidad Valenciana относится к генеральному консульству Украины в Барселоне. Но многое решается без поездки: доверенность, согласие на выезд ребёнка, заявление, отказ от наследства оформляются у испанского нотариуса в Валенсии на русском или украинском — нотариус составляет акт по статье 207 Нотариального регламента. Разберём вашу задачу и скажем, обязательна ли поездка.
Документ, подписанный в Валенсии, действует в Аликанте и Кастельоне?
Да, и не только там — по всей Испании. Валенсия, Аликанте и Кастельон входят в одну нотариальную коллегию, но дело даже не в этом: испанский нотариальный акт действует на территории всей страны независимо от того, где он подписан. Ехать в другой город за «правильным» нотариусом не нужно.
Я не говорю по-испански. Как проходит подписание?
Нотариус обязан убедиться, что вы понимаете содержание документа. Текст готовим и согласовываем заранее — вы читаете его до встречи, а не впервые видите за столом. На самом подписании присутствует представитель Krepko и переводит вслух.

Что говорят клиенты

Очень компетентный и ответственный специалист. Помогает с банковскими вопросами, открытием счетов, переводами, сопровождением в больнице и оформлением документов любой сложности.
Social AutosCar Kiro Google
Очень внимательный сервис… через 3 дня получил весь пакет документов! Настоятельно рекомендую.
Aliaksandr B. Google
Обратился. Реально помогли. Благодарю.
Алексей Прохоров Google
Написать в WhatsApp Уже работали с нами? Оставьте отзыв

Работаем в шести городах

В каждом — свой представитель Krepko: сопровождение на встрече, а не только переписка.

Аликанте Валенсия Мурсия Мадрид Барселона Малага

Доверенность на продажу недвижимости в Валенсии — Krepko ведёт целиком

Представитель Krepko в Валенсии сопровождает у нотариуса. Опишите задачу в WhatsApp — разберём ситуацию и согласуем стоимость и сроки до начала работы.

Написать в WhatsApp